1 room apartment of 82m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

Proximité Montjuzet - Dans très bel immeuble VIGNERON, au 3ème étage avec ascenseur, charme de l\'ancien pour cet appartement T3 comprenant salon-séjour de 35 m² donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier et balcon, 2 chambres, dressing, salle de bains, WC séparés. Cave et garage fermé. Loyer 683 Euros + 190 Euros de charges (comprenant eau chaude, eau froide et chauffage). Libre le .Loyer de base 683 €/mois. Dépôt de garantie 683 €. Honoraires de 747 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € pour l\'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2758.00 et 3732.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r