1 room apartment of 45 m² in Saint Privat en Périgord

Est de PAU, Quartier Haut d\'Idron, à 10mn du centre-ville de Pau et de l\'Université, dans une résidence récente sécurisée de 2010, proche de tous commerces et commodités à pieds, dont arrêt de bus au pied de la résidence - dotée de parties communes composées d\'un patio intérieur, d\'un accueil, de deux ascenseurs, d\'une laverie avec machine à laver et sèche-linge, d\'une cour et sous-sol pour parking privés et sécurisé d\'un portail motorisé - au Calme, en1er étage avec ascenseur, T1 Meublé neuf, de 26.16 m² composé d\'une cuisine neuve entièrement équipée (hotte, four mo, réfrigérateur, plaques de cuisson), pièce de vie ouvrant sur terrasse ensoleillée exposée à l\'ouest, et aménagée d\'un coin nuit avec lit (de qualité hôtelière), espace bureau, TV murale, placard... et salle d\'eau avec wc (équipée d\'une machine à laver). Un parking privé et sécurisé en sous-sol. Le plus : la climatisation (incluse dans les charges). Disponible le 18/07 Visite Virtuelle : r/visite-virtuelle/hd/cbpmkp0cbb-est-de-pau-a-10mn-des-facs-et-centre-ville-t1-meuble-avec-terrasse-et-parking-tml Site Agence : om Loyer : 475 euros charges comprises dont 33 euros de provisions pour charges - Dépôt de garantie : 442 euros Frais d\'agence part locataire : 288 euros TTC pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l\'état des lieux d\'entrée (58.62 euros TTC) Energie primaire : 262 kwh/m²/an classe E et Emission : 7kgco2/m²/an classe B- Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 489 euros et 661 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r » Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours).