1 room apartment of 183m² in Void-Vacon

Appartement 4P de 92 m2 situé 5 rue Charles Grad à Strasbourg, au 2ème étage d\'un bel immeuble ancien.Parfaitement situé dans le quartier des Contades, ce bien est à proximité de toutes les commodités :Transports en commun (bus et tram à 200m), commerces, écoles, axes autoroutiers...L\'appartement est composé d\'une entrée, d\'un beau salon avec balcon, de trois chambres, d\'une salle d\'eau, d\'un wc séparé et d\'une cuisine meublée et équipée avec terrasse !L\'appartement est très lumineux et profite d\'une belle vue dégagée sans vis-à-vis.Le chauffage est individuel électrique.Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Honoraires de 1 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 920 € pour l\'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r