1 room apartment of 154m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

Niché au coeur de Villefranche-sur-Saône, au rez-de-chaussée d\'une résidence très prisée, cet appartement d\'environ 100m², meublé avec goût, présente une rénovation récente alliant modernité et charme authentique. Dès l\'entrée, un couloir mène à un double salon séjour lumineux, agrémenté d\'une cuisine entièrement équipée et aménagée (frigo, four, plaque, hotte) et d\'un îlot central. Cette restauration de qualité met en valeur le caractère unique de cet espace où les pierres apparentes ajoutent une touche d\'élégance. Côté nuit, deux chambres spacieuses partagent une salle d\'eau avec douche, tandis qu\'un toilette séparé offre une plus grande commodité. De nombreux rangements sont judicieusement intégrés, optimisant ainsi l\'espace disponible. Une mezzanine, comprenant actuellement un bureau et une chambre complète ce bien et pourra être aménagée selon vos besoins, permettant ainsi une polyvalence d\'utilisation. Cet appartement, alliant le cachet de l\'ancien à des éléments contemporains, propose un cadre de vie harmonieux et chaleureux, à deux pas de toutes les commodités. Sa localisation en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et gare, tout en étant au calme, ainsi que sa rénovation récente sont quelques-uns des atouts de cet appartement où il ne reste plus qu\'à poser ses valises. Place de stationnement privative Disponible à partir du 1er Avril 2024 Bien loué meublé Caution exigée Loyer charges comprises : 1290 euros dont 100 euros de charges (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 2380 euros Frais de dossier : 858 euros (frais d\'EDL inclus) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1270 et 1750 euros