1 room apartment of 574 m² in Paris

Superbe appartement en 1ère ligne sur le champ de Mars avec vue directe sur la Tour Eiffel.2ème étage avec ascenceur. Très jolies et larges portes fenêtres dans le Salon de 45m2 ouvrant sur un balcon en pierre directement sur le Champ de Mars, vers la Tour Eiffel. Exposition Sud.Belle cheminée dans le salon que vous pourrez faire fonctionner.Salle à manger attenante de 27m2 avec placards en menuiseries de qualité sur mesure. Portes fenêtres aussi sur le Champ de Mars.Cuisine Gagguenneau,à côté de la salle à manger, entièrement équipée.Cave à vins réfrigérée à l\'intérieur de l\'appartement.1 suite parentale avec dressing et salle de bains/douche/WC2 chambres dans le couloir avec salle d\'eau et WCLes chambres donnent sur l\'Avenue Elisée Reclus, très peu passante. Jolies portes fenêtres aussi dans les chambres. .Double cave en sous sol.Gardienne au RDC.Peu d\'appartements dans l\'immeuble. 1 seul appartement sur le palier.Bail code civil. Honoraires: 12% du loyer annuel hors chargesPossibilité parking 300€/moisLoyer de base 11000 €/mois. 800 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 000 €. Honoraires de 15 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 582 € pour l\'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2000.00 et €. Nos honoraires :