1 room apartment of 80m² in Paris

Appartement n° 21388Pas de colocationTel un sas de décompression, une ravissante entrée pavée et verdoyante mène à l\'escalier où deux étages à pied plus tard, vous entrez dans un appartement meublé de 2 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes. Meublé moderne et chic, clair grâce à sa baie vitrée, l\'appartement offre une vue magnifique sur la coupole abritant le tombeau de Napoléon. La cuisine est spacieuse, les salles de bains fonctionnelles et, en mezzanine, un coin travail/études avec un bureau permet de s\'isoler. Confort assuré.A seulement une quinzaine de minutes à pied de l\'Esplanade des Invalides, cet appartement profite d\'une localisation de choix au coeur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, non loin de l\'Hôtel des Invalides et du Musée de l\'Armée.Les diplomates peuvent se rendre en moins de 3 minutes au Consulat Général du Chili à Paris et en moins de 15 minutes de marche à l\'Assemblée Nationale.Pour les étudiants, l\'Ecole Supérieure du Digital est à quelques minutes et, 400 mètres plus loin, se trouve l\'école bilingue internationale, The American University of Paris.Le Quai d\'Orsay offre une balade rafraîchissante et sportive tout au long des quais de Seine, avec cafés et restaurants, parcours sportifs toute l\'année -7km, entre la Place de la Bastille et la Tour Eiffel-. Les Portes de l\'Enfer de Rodin au Musée Rodin avec la Sculpture légendaire de l\'artiste et son élégant jardin offrent une visite, une balade et pourquoi pas un déjeuner de charme au Café Rodin situé au coeur du jardin et du 7ème arrondissement parisien.L\'emplacement est très bien desservi grâce aux arrêts “École Militaire”, “Ségur” & “St-François-Xavier”, sur les lignes 8, 10 et 13 du métro de Paris.Bienvenue Visite virtuelle disponible.Consultez d\'autres annonces similaires sur notre site \'om\'.Pour une location d\'un an à trois ans, les honoraires représentent 12% du loyer annuel.Pour une location de moins d\'un an, les honoraires représentent un mois de loyer.Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3700 €/mois. Loyer de base 3700 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 600 €/mois. Dépôt de garantie 9 000 €. Honoraires de 5 400 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1092.00 et 1478.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Pour plus d\' informations consultez notre site om