1 room apartment of 12m² in Paris

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Proche écoles et commerces, découvrez en location à PARIS (75018), cet appartement 1 pièce au calme, de 17,59 m² (17,49 m² Carrez) avec vue dégagée. Il inclut une entrée, un séjour de 13 m², une cuisine aménagée, une salle d\'eau et des toilettes. Le chauffage du logement est géré par des radiants. Cet appartement se situe au 4e étage d\'un immeuble du début du XXe siècle de cinq étages de bon standing. Il est en bon état général. L\'accès est sécurisé par la présence d\'un digicode. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l\'appartement est situé à moins d\'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied 16 structures d\'accueil pour les enfants en bas âge ainsi que l\'école École nationale supérieure des métiers de l\'image et du son pour le supérieur. Un arrêt de bus est situé à une minute de l\'appartement. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur des théâtres et un bassin de natation non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des poissonneries. Il s\'agit d\'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergie, la notation est G (448 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (de l\'ordre de 14 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard s\'élève entre 530 euros et 750 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l\'année 2021. Il est dans une zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de référence majoré fixé par la préfecture y est de 660 euros. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer de base mensuel de 660 euros, hors charges. Un dépôt de garantie de 660 euros est demandé. Les frais d\'agence à la charge du locataire sont de 265,5 euros (état des lieux : 53,1 euros). La durée du bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Il est à vendre sous mandat exclusif. Votre agence immobilière CABINET VINCENT Bois-Colombes vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l\'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 1 lots ().