1 room apartment of 71m² in La Houblonnière

CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté,Un très bel appartement meublé à louer.Cour Clémenceau, Rouen Rive-Gauche, proximité immédiate des Quais, au pied de commerces, transports.Au sein d\'un immeuble bien entretenu, l\'appartement est situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), type F3 meublé d\'environ 61m².Entrée avec rangements, pièce de vie spacieuse très lumineuse, une superbe cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc séparé avec coin buanderie.Une caveExposition Plein SudBelles prestations - Bonne isolation - Agencement optimiséTrès Calme - Sécurisé - Pas de vis-à-vis - Agréables Vues dégagéesChauffage individuel gazLoyer Hors charges 770€Provisions sur Charges 70€ (comprenant l\' eau froide, entretien et électricité des communs, Contrat entretien chaudière).Dépôt de garantie : Deux mois de loyers Hors chargesDisponible le 10 Avril 2024Rare en locationPossibilité ColocationLoyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Honoraires de : TTC à la charge du locataire comprenant : pour l\'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2020 : 1049.00 €. Date de réalisation du DPE : . Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r