1 room apartment of 162 m² in Entrevennes

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE. Centre-ville, type 3 meublé, Rue Vincent courdouan. En location : niché dans le quartier Porte d\'Italie, découvrez cet appartement de 3 pièces meublé de 56 m² à TOULON (83000). Il est organisé comme suit : un hall d\'entrée, un large séjour ouvrant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d\'eau, et deux chambres, Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d\'un petit immeuble. L\'intérieur de l\'appartement est en très bon état. L\'accès est sécurisé par la présence d\'un interphone. L\'appartement se situe à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Les autoroutes A57, A50 et A570 sont accessibles à moins de 9 km. Deux cinémas vous attendent non loin du logement pour vos loisirs, de même qu\'un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et trois bureaux de poste. 2 marchés animent le quartier. Il s\'agit d\'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (419 kWh / m² annuels), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 13 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard s\'élève entre 1 430 euros et 1 980 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l\'année 2023. Il est à louer pour 750 euros CC, avec 37 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 426 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 728 euros (état des lieux : 168 euros). Le bail proposé a une durée d\'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. N\'hésitez pas à prendre