1 room apartment of 54m² in Entrevennes

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER PORTE D\'ITALIE. En location : construit dans le quartier Porte d\'Italie, à TOULON (83000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 46,2 m². Il est situé au 4e et dernier étage d\'un immeuble. Le bâtiment est équipé d\'un interphone. Il comporte deux chambres, une cuisine américaine équipée et une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l\'appartement. L\'intérieur de l\'appartement est en très bon état. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Les autoroutes A57, A50 et A570 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois bureaux de poste et des supérettes. 2 marchés animent les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l\'on songe à louer. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est C (174 kWh / m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (de l\'ordre de 5 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard est estimé entre 540 euros et 740 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l\'année 2023. Il est à louer pour 700 euros, charges comprises (44 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 312 euros. Les frais d\'agence à la charge du locataire sont de 600 euros (état des lieux : 138 euros). La durée du bail est d\'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Prenez