6 rooms apartment of 84 m² in Strasbourg

Appartement en duplex de 84 m². Rue Vauban, à proximité de l'arrêt de tram Observatoire ; Venez découvrir cet appartement en duplex situé rue Vauban, au 4ème étage (avec ascenseur). Composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée et équipée (avec four, plaques et hotte), de quatre chambres et d'une autre pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Une cave de 6m² complète ce bien. Disponible à la location à partir du 3 février. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1005,00 € charges comprises. Provision sur charges de 150,00 €, comprenant entretien des communs, eau froide, entretien chaudière, taxe d'ordures ménagères, abonnement collectif SFR, électricité des communs, entretien de la trappe de désenfumage, entretien ascenseur. Les honoraires pour la location sont de 841,90 €, dont 175€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 855,00 € est demandé. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergie ( 134 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 31 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève en moyenne à 808 € en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r