1 room apartment of 26m² in Lons

Haut de Lons - À LOUER : Appartement T1 situé à Lons, dans le quartier haut de Lons, à proximité des facultés. Ce bien d'une superficie de 26,29 m² est idéal pour un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas simples. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant confort et praticité au quotidien.Un balcon est également présent, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée.La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, rendant vos courses quotidiennes simples et rapides. De plus, des établissements scolaires et des universités sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les étudiants.Ce bien est situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros.Les honoraires charge locataire sont de 291,82 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 79,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.