4 rooms apartment of 73m² in Alfortville

Réf. AN005053 - IMODIRECT vous présente : Au c?ur des bords de Seine d'Alfortville, découvrez ce duplex T4 neuf de 74 m², baigné de lumière et pensé pour la vie de famille. L'appartement, exposé sud-est, offre une vue dégagée sur la Seine et deux loggias totalisant 9 m², parfaites pour profiter du calme et de la luminosité. Disposition optimisée : - Niveau haut : entrée sur séjour lumineux avec cuisine neuve aménagée avec hotte et plaque de cuisson, une loggia, une chambre, salle d'eau avec douche et WC. - Niveau bas : deux chambres spacieuses, salle de bain, WC séparés, espace dressing, et seconde loggia privative. Atouts de ce bien : o Vue Seine & double loggia o Résidence neuve livrée 2025 - aucun travaux à prévoir o Métro École Vétérinaire à 10 min à pied, commerces et écoles à proximité o Salle de bain, salle d'eau & WC séparé o Cuisine neuve o Parking privatif en sous-sol o Quartier calme et familial o Exposition sud-est - très lumineux o DPE C (67) - GES C (14) o Espace vert en rooftop réservé aux résidents Un appartement neuf, bien isolé, pensé pour le confort quotidien. Résidence contemporaine, calme et sécurisée, idéale pour un couple actif ou une famille recherchant confort, modernité et sérénité en bord de Seine. Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. Classe énergétique : A (de 1 à 70). Les frais d'agence sont de 958,75 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous