3 rooms apartment of 54m² in Angers

Idéalement situé au cœur du quartier Lafayette – Eblé à Angers , cet appartement T3 de 54,57 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville. Un bien parfaitement adapté à un jeune couple actif ou à une colocation de deux personnes . Quartier Lafayette – Eblé Université UCO à 20 minutes à pied Tramway à 5 minutes à pied Ligne 05 de bus à proximité Gare d’Angers proche Centre-ville et Place du Ralliement à 20 minutes à pied Tous commerces à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, cabinet médical… Accès rapide rocade, A11 et A87 à 3 km Appartement situé au 3ème étage sans ascenseur Grande pièce de vie Cuisine séparée Deux chambres Salle de douche WC séparés Deux balcons Une place de parking privative Chauffage collectif gaz Double vitrage DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 058 € et 1 432 € (barème 2021) Loyer mensuel : 990 € , dont 150 € de charges Charges comprenant : eau, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires à la charge du locataire : 600,27 € , dont 163,71 € pour l’état des lieux Bail d’habitation nu Logement éligible APL Garantie VISALE ou garant physique accepté Mention légale obligatoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site r