3 rooms apartment of 87m² in Angers

A LOUER 850 euros ( 755 euros / mois + 95 euros de charges ) Superbe appartement 2 chambres situé boulevard Henri Dunant dans un quartier dynamique en renouveau à proximité du tramway, des écoles et des crèches. Situé au 2ème étage avec ascenseur , cet appartement propose une entrée , une cuisine indépendante avec cagibi , un vaste salon séjour avec balcon et parquet au sol, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. il est en plus doté d'une cave et d'une place de parking . Disponibilité : dès maintenant Honoraires locataire : 552.50 euros Caution à prévoir : 755 euros loyer : 755 euros charges : 95 euros ( eau, entretien chaudière et ascenseur) Copropriété de 464 lots dont 144 lots d'habitation Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 166 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : D Valeur Gaz Effet de Serre : 36 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1376 euros et 1857 euros Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46 RCS Angers 798 297 917 Mandat réf : 4462