4 rooms apartment of 78m² in Angers

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention ! Nous vous proposons à la location cet appartement lumineux de 78 m², situé au dernier étage d'une résidence calme à 5 minutes à pied du tram et des commerces. Rénové en 2022 et orienté sud-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée et d'une belle vue dégagée sur la ville depuis le séjour et le balcon aménagé (parfait pour profiter des beaux jours autour d'un café ou d'un repas en extérieur). Le logement partagé se compose de 4 pièces principales et comprend : - Un grand séjour/salon de 16 m² avec parquet, TV, canapé et coin repas - Une cuisine ouverte de 9 m², entièrement équipée (plaques à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, robot aspirateur...)* - 3 chambres meublées avec lit, bureau et rangements - Une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes et machine à laver - WC séparé - Un grand cellier avec étagères de rangement - Un balcon aménagé avec salon de jardin - Une petite cave (idéales pour disposer les vélos) Tout le nécessaire est à disposition (aspirateur robot, fer à repasser, étendoir...) Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de : commerces / supermarchés ; universités / grandes écoles ; station de métro ; lignes de bus ; zone commerciale ; restaurants & cafés. Localisation idéale - Angers Roseraie : - tramway à 2 min à pied (Jean XXIII) - accès direct centre-ville, gare, CHU, écoles (UCO, ESA...) - commerces, supermarché - places de parking gratuites en bas de l'immeuble Ce bien est proposé en colocation, ou non -- 3 chambres au total. Clause de solidarité entre colocataires. Les locataires peuvent donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois. Loyer hors charges : 905E/mois Charges : 220E/mois Loyer total charges compr