5 rooms apartment of 79m² in Angers

Découvrez cet appartement T5 de 79 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Situé rue Montesquieu à proximité du parc Saint-Nicolas entre la Doutre et Belle-Beille. Un arrêt de tram est au pied de l'immeuble. Très lumineux, il offre des volumes agréables et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou une colocation. Il se compose de : Une entrée, un vaste double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, deux grands balcons permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Appartement à proximité des commerces, des transports et des commodités. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Arnaud DEBRUYNE, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM, agence d'Angers, au 06.13.42.08.62. Mail : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000 et 1410 euros. RCS Angers 798297917 Frais d'agence de 513,00 euros à charge du locataire Une caution de 860,00 euros sera demandée. mandat réf. : 4534 Copropriété de 100 lots. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr