2 rooms apartment of 36m² in Aurillac

Au 4ème et dernier étage d’un BEL HÔTEL PARTICULIER édifié en 1850, se situe un appartement mansardé au charme indéniable et très fonctionnel. Côté FONCTIONNALITÉ : une pièce centrale de 21 m2 fait office de cuisine, salon et séjour. L’espace sanitaire est discrètement logé sur l’arrière du logement et la chambre de 12 m2 est au calme. Côté TRAVAUX : La rénovation complète de 2024 met EN VALEUR le LIEU en y intégrant toutes les exigences et commodités d’aujourd’hui : radiateurs économes, VMC, isolation et menuiseries performantes pour une étiquette énergétique en C (177 kwh/m2)) mais aussi une cuisine intégrée avec plaques et hotte et un espace douche contemporain. Côté BUDGET : tout est fait pour LIMITER LES FRAIS et vous FACILITER LES DEMARCHES : la provision pour charges de 125€ comprend TOUT : le chauffage, l’éclairage, vos consommations électriques, l’eau froide et chaude, le nettoyage et l’éclairage des parties communes mais aussi la taxe d’ordures ménagères ! Tous les abonnements sont ouverts, AUCUNE DEMARCHE A FAIRE ! Si vous souhaitez vous faciliter la VIE dans un appartement BIEN LOCALISÉ, PENSÉ et ÉCONOME, appelez-nous !