1 room apartment of 38m² in La Seyne-sur-Mer

Découvrez en location meublée cet appartement terrasse baignée de lumière, une exclusivité Espaces atypiques. Au coeur du quartier historique du port de La Seyne-sur-Mer dans le var, cet appartement situé au dernier étage d’un immeuble des années 40 développe une surface habitable de 38 m² complétée par une terrasse d’environ 15 m². Sa situation dominante et son exposition Sud-Ouest offrent une luminosité constante et une vue panoramique sur les toits de la ville, le port, la rade de Toulon et le mont Faron en toile de fond. Un bien rare dans ce secteur où les extérieurs de cette envergure se font particulièrement recherchés. L’espace intérieur se compose d’une pièce de vie accueillante où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent dans un esprit fluide et fonctionnel. Un coin nuit séparé permet d’organiser un véritable espace intime, tandis qu’une salle d’eau complète l’ensemble. Le charme de l’ancien, avec ses sols traditionnels en terre cuite, se mêle à un aménagement épuré qui facilite la projection dans un cadre de vie agréable au quotidien. La terrasse, véritable prolongement de la pièce à vivre, constitue l’atout majeur de ce bien. Avec sa surface généreuse, elle permet de profiter pleinement des douces soirées méditerranéennes et de moments conviviaux face à un décor urbain et maritime unique. Le tout au coeur d’un environnement vivant et authentique, à deux pas des commerces, des marchés, des écoles et du parking Martini, garantissant une accessibilité optimale. Par son emplacement privilégié, son exposition lumineuse et sa terrasse d’exception, cet appartement incarne un bien singulier, rare sur le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer. Antoine Informations légales : Loyer : 775,00 € / mois (charges comprises). Les charges de fonctionnement du bien sont à la charge du locataire en sus du loyer. Honoraires à la charge du locataire : 494,00 € Dépôt de garantie : 1550,00 € Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Copropriété de 5 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l’énergie au 1er janvier 2021: entre 680 et 980 euros. Médiation Franchise-Consommateurs ediation-om 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r