2 rooms apartment of 37m² in Besançon

Situé au cœur historique de Besançon, rue du Chambrier, venez découvrir ce charmant appartement à louer de 36 m², niché au 1er étage d’un petit immeuble de caractère. L'accès au logement se fait par une cour intérieure paisible et sécurisée, vous garantissant un calme absolu en plein centre-ville avant de rejoindre votre cocon. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse, lumineuse et ses encadrements en pierres de taille apparentes . Une vaste pièce principale de 17m2 fait office de chambre et d'espace de vie. Chaleureuse avec son sol en parquet clair, elle offre de superbes volumes et intègre un très grand placard dressing avec portes miroirs pour un rangement optimal. Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir éclairé et un WC complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et performants. L'appartement se situe à proximité immédiate de tous les services, des commerces de l'hyper-centre, des transports et des infrastructures nécessaires à une vie citadine pratique et agréable. Le logement est libre de suite. DPE : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € (prix moyens des énergies indexés en 2023). Loyer : 490 € charges comprises (dont 40 € de provisions sur charges comprenant : taxe d'ordures ménagères, entretien et électricité des communs, eau froide avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires charge locataire : 320 € TTC (dont 105 € TTC pour l'état des lieux). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,