8 rooms apartment of 269m² in Béziers

Location vide, APPARTEMENT D'EXCEPTION VIDE EN DUPLEX ALLÉES PAUL RIQUET, BÉZIERS Offrez-vous un cadre de vie unique en plein coeur de Béziers avec ce somptueux appartement en duplex de 269 m², situé aux 5e et 6e étages d'un immeuble de prestige, avec ascenseur privatif. Possibilité bail mixte ( habitation et professionnel) Emplacement d'exception : Allées Paul Riquet, à deux pas du théâtre, des commerces et des jardins publics. 8 pièces parfaitement agencées : 4 grandes chambres 1 bureau Un vaste salon ouvert sur les Allées Une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir Un coin repas convivial, jouxtant la cuisine Cuisine indépendante aménagée et équipée Véranda panoramique de 65 m², idéale pour se détendre ou organiser des réceptions Garage privatif inclus Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement Volumes généreux, luminosité traversante, prestations de qualité et une vue imprenable sur les toits de Béziers et les Allées Paul Riquet. Loyer 1900 euros /mois dont 200 euros provision sur charges. Dépôt de garantie 1700 euros Honoraires locataire 1479 euros (dont visite, constitution du dossier et rédaction du bail 1075,50 euros TTC - Etat des lieux 403,50 euros TTC Disponible immédiatement DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital