3 rooms apartment of 67 m² in Biscarrosse

Biscarosse Mégnicat, T3 situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente (juin 2024) de seulement 12 appartements L'appartement est très lumineux. Il offre une double exposition Sud et Ouest et dispose d'une belle terrasse couverte de près de 10m². Il se compose de : entrée avec placard, WC, séjour de 30m² avec cuisine ouverte semi équipée , cellier, 2 chambres de 10.19 et 11.84m² et salle de bains. Il est proposé avec 2 places de parking privatifs. A proximité des commerces, à 1km du centre ville, du lac et 10kms des plages. vous disposez d'un local à vélo et d'un accès direct à la piste cyclable. Chauffage individuel au gaz. DPE = B (50) et GES = B (9) Estimation des coûts d'énergie entre 300 euros et 470 euros Loyer 780 euros + provisions sur charges de 40 euros Caution = 780 euros Honoraires d'agence = 780 euros Dossier locataire à préparer sur ZELOK Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n