2 rooms apartment of 43m² in Bondy

Réf. AN005659 - IMODIRECT vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces meublé de 43.57 m², situé à Bondy, à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, au sein d'une résidence neuve aux prestations modernes et de qualité. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle. Le séjour donne accès à un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La chambre dispose de rangements intégrés. Une spacieuse salle de bain avec lave-linge ainsi que des WC complètent ce bien. Les fenêtres sont équipées de volets pour un meilleur confort au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le tramway T1 - arrêt Pont de Bondy est accessible rapidement, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement récent, confortable et bien desservi. A visiter sans tarder ! ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 16,40 E/m² - soit 714,55 E/mois o Loyer de référence majoré : 19,70 E/m² - soit 858,33 E/mois Classe énergétique : B (de 71 à 110). Les frais d'agence sont de 571,64 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.