2 rooms apartment of 33m² in Bordeaux

Situé dans le quartier vivant et recherché des Capucins, à proximité immédiate de la Place de la Victoire et du célèbre Marché des Capucins, cet appartement de type 1 meublé à louer bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement dynamique offrant un accès direct aux commerces, transports et commodités du centre-ville de Bordeaux. Implanté dans une rue plus confidentielle, il combine parfaitement animation de quartier et cadre de vie agréable. Ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable pour un bien de cette typologie. L'agencement est optimisé afin d'offrir une circulation fluide et une utilisation efficace de l'espace. Son véritable atout réside dans sa mezzanine mansardée d'environ 19 m², dédiée à l'espace nuit, permettant de dissocier les espaces de vie et de couchage tout en apportant du cachet et un réel confort au quotidien. Proposé à la location meublée, ce bien est disponible immédiatement. Loyer mensuel hors charges : 620,00 euros Provisions mensuelles pour charges : 40,00 euros Loyer mensuel charges comprises : 660,00 euros Dépôt de garantie : 620,00 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 429,00 euros Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr