2 rooms apartment of 35m² in Bordeaux

appart propre et bien foutu, 35m², au 2e étage (asc dispo). clim installée, TV murale, wifi, tout pret à vivre. salon lumineux avec canapé, table, rangement et coin repas. la cuisine ouverte est nickel : frigo, plaques, four, micro-onde, lave-vaisselle, vaisselle déjà là, rien à acheter. chambre séparée avec grand lit double, placard miroir, rideaux opaques. j'ai encore un bureau ds la cave que je peux monter si besoin. salle de bain complète avec baignoire, machine à laver et meuble vasque récent. parking privé + cave inclus ds le loyer. immeuble calme, copro propre. voisins cools (une étudiante et un couple de retraités). animaux acceptés si propres. fumeurs ok mais que sur le balcon. tram A à 4 min à pied (arrêt St Bruno), commerces en bas : superette, boulangerie, pharmacie. Loyer : 520 E CC (charges env 60 E) Caution : 460 E DPE : C (148 kWh/m².an) GES : B (6 kg CO2/m².an) Éligible APL