2 rooms apartment of 36m² in Bordeaux

À louer - T2 meublé - 36 m² - Bordeaux (Chartrons) Au c?ur de la rue Notre-Dame, dans le quartier recherché des Chartrons, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et commerçant, à proximité immédiate de la place Paul Doumer. Situé au 2e étage sans ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un salon confortable avec canapé Chesterfield, table basse et meuble TV. La cuisine en longueur, ouverte sur la pièce de vie, est organisée autour d'un îlot central avec deux assises, et entièrement équipée : plaques, four, hotte, réfrigérateur et machine à laver. L'ensemble est lumineux et particulièrement calme, tourné vers une petite cour intérieure sans vis-à-vis. Une verrière atelier sépare avec élégance la cuisine de la chambre tout en laissant circuler la lumière. La chambre dispose d'un lit double, d'un petit bureau mural et de rangements intégrés. Attenante, la salle d'eau comprend une grande douche vitrée, un meuble de rangement noir et bois, ainsi qu'un WC suspendu. Parquet, chauffage électrique, double vitrage, verrière atelier, cuisine avec îlot, cour intérieure calme, décoration soignée Transports à proximité Tram B - arrêt Paul Doumer à 3 min à pied. Nombreux bus accessibles rue Fondaudège ou cours Portal. Conditions financières Loyer mensuel : 960 E Charges mensuelles : 50 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 010 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (1 920 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (195 kWh/m².an) - GES : B (8 kg CO2/m².an)