2 rooms apartment of 48m² in Bordeaux

Gironde, (33300) BORDEAUX, Découvrez cet appartement T2 non meublé de 48,27 m² situé dans le quartier prisé des Chartrons / Grand-Parc (rue Delord) et au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. En plus de ses pièces de vie (séjour, chambre, cuisine séparée, salle d'eau avec WC), il offre un atout rare : un jardin privatif de 48 m2 environ et d'un cellier au grenier pour du rangement supplémentaire. Le jardin est un espace de vie supplémentaire, et son entretien est à la charge du locataire. Si l'entretien n'est pas assuré, le propriétaire peut faire réaliser les travaux de remise en état aux frais du locataire. Loyer mensuel : 734,27 euros hors charges, plus 34 euros de charges. Dépôt de garantie : 734,27 euros Frais d'agence : 627,51 euros (pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail (428.70 euros) et l'état des lieux (144.81 euros)). Diagnostics : DPE E, GES D. Coût énergétique annuel estimé entre 1300 euros et 1760 euros (base ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et euros po