2 rooms apartment of 61m² in Bordeaux

vous propose ce bien : A louer: BandB by Laurence PERIN a le plaisir de vous proposer T2bis meublé à Bordeaux Caudéran, 224, avenue d'Eysines - 33200 Bordeaux Caudéran à proximité des commerces, des transports en commun et du Golf Bordelais, venez découvrir cet bel appartement spacieux et rénové de 61,05 m². Il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un dressing, d'un WC indépendant, un grand salon et salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée avec cellier buanderie, ainsi que d'un agréable balcon. Un local pour votre vélo au rdc. Des places de stationnement libres complètent ce bien au sein de la résidence sécurisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots Atouts du secteur : Commerces, services et supermarchés à proximité Bonne desserte par les bus vers le centre de Bordeaux ( Arrêt Soubiras, ligne ) Accès rapide à la rocade Conditions financières : Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence à ne pas dépasser) : 1013.43E. Loyer mensuel hors charges : [990E] Provisions pour charges : 80 E/mois Dépôt de garantie : [1980 E] Honoraires d'agence à la charge du locataire : [793,65 TTC] (dont [183,15 E TTC] pour état des lieux) Informations complémentaires : Disponibilité : Septembre 2025 Bail : meublé (1 an renouvelable ) DPE : Classe énergie D - Classe climat D Informations Visites et Dossier : Toute visite de logement se fera par un dossier de candidat locataire complet via Zelok, (voir QR code dans les photos) Annonce rédigée par un professionnel - EURL BANDBI BY LAURENCE PERIN au capital de E, RCS de BORDEAUX N° , exerçant sous l'enseigne BANDB IMMOBILIER BY LAURENCE PERIN l'activité Transactions immobilières sur immeuble et fonds de