2 rooms apartment of 81m² in Bordeaux

LOFT À LOUER DE 80M², T2 - CHARTRONS, BORDEAUX 33000 Entièrement rénové récemment, il développe une surface d'environ 80m². Il se compose d'une pièce de vie de 49m² avec cuisine en béton brut ouverte partiellement équipée , d'une salle d'eau avec rangements, de toilettes séparées et d'une buanderie avec emplacement pour machine à laver. À l'étage, en mezzanine, une chambre d'environ 21m² complète l'ensemble. Situé dans le quartier des Chartrons, à proximité des commerces et du tramway ligne B (arrêt « Chartrons »), ce loft offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme. Les consommations d'eau et d'électricité restent à la charge du locataire. Honoraires de 527 E TTC à la charge du locataire comprenant 244 E TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1328 E/mois. Loyer de base 1138 E/mois. 42 E/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 218 E. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1638.00 et 2217.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'