3 rooms apartment of 76 m² in Bordeaux

Réf. AN004318 - IMODIRECT - Proche de toutes les commodités, à quelques pas du Parc Bordelais et juste à côté du Parc Rivière, découvrez ce superbe appartement en duplex, lumineux et bien agencé de 3 pièces dans une magnifique résidence. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards intégrés, WC séparé, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée. À l'étage se trouvent deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, une pièce/dressing et une salle de bains avec WC. Vous disposez de deux places de parking, Les charges comprennent les charges générales de l'immeuble, ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 11,70 E/m² - soit 898,09 E/mois o Loyer de référence majoré : 14,00 E/m² - soit E/mois o Complément de loyer : 325,36 E 2 places de parkings Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 997,88 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous