3 rooms apartment of 85m² in Bordeaux

Avec Wizi, vous louez SANS garant et SANS CDI obligatoire. PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. * * * Avec Wizi, louez sans garant et sans CDI obligatoire. Si l'annonce est en ligne, le logement est disponible. Disponible à partir du 28 juin 2026. Grand appartement T3 traversant de 85 m², entièrement meublé et équipé, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à son exposition traversante nord-sud. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, dans une rue peu passante du quartier Bastide, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, transports et écoles. Le logement comprend : o Une entrée avec rangements o Un salon-séjour lumineux avec accès au balcon principal exposé sud et équipé d'un store banne o Une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson gaz, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) o Un cellier o Une chambre avec dressing et accès balcon o Une seconde chambre avec placard intégré et accès balcon o Une salle de bain avec accès buanderie o Un WC séparé o Trois balcons au total o Une cave privative de 2 m² o Une place de stationnement dans un box fermé Bon à savoir : local vélos sécurisé et couvert dans la résidence. Le quartier : o Place Calixte Camelle et son marché à 300 m o Parc pour enfants à proximité immédiate o Tram A (arrêt Jardin Botanique) à 300 m o Place Stalingrad à 10 minutes à pied o Gare Saint-Jean accessible en moins de 20 minutes en bus direct ou environ 25 minutes en tramway o Tous les commerces du quotidien accessibles à pied : supermarché, boulangeries, boucherie, pharmacie, restaurants, commerces de proximité o Crèches, écoles et collèges accessibles en quelques minutes Zone soumise à l'encadrement des loyers : o Loyer de référence majoré : 1 258 E o Complément de loyer : 50 E justifié par les caractéristiques du logement (trois balcons, vue dégagée, par