4 rooms apartment of 116 m² in Bordeaux

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide : T4 Meublé Idéal pour Famille avec Jardin et Commodités à Proximité ! Vous recherchez un appartement spacieux et confortable pour votre famille, un magnifique jardin de 130m² attenant au séjour. dans un quartier dynamique et bien desservi ? Ce T4 meublé de 116m² est fait pour vous ! Imaginez-vous vivre dans ce duplex lumineux, au calme d'une petite rue d'échoppes, tout en étant au coeur de la Bastide, à deux pas du Tram A et de toutes les commodités : - 3 chambres spacieuses - 1salle de bains et 1 salle d'eau, 2 WC - Un séjour double avec cheminée ouvert sur un grand jardin privatif de 130m² exposé plein sud - Une cuisine familiale aménagée avec buanderie - La proximité immédiate des écoles, commerces et du Tram A Les plus : - Faibles charges (syndic bénévole) - Petite copropriété de 3 lots - DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = 1258 euros Disponible le . Loyer : 1581 euros HC + 25 euros de charges. Honoraires d'agence : 1510,34 euros. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°2