2 rooms apartment of 36m² in Boulogne-Billancourt

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Situé au c?ur d'un quartier dynamique et recherché de Boulogne-Billancourt, ce charmant appartement entièrement refait à neuf de 36,75 m² vous est proposé à la location meublée. Ce bien se trouve au septième et dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée et entretenue par un gardien. L'accès est facilité par un ascenseur. Grâce à sa position dominante, il offre un calme absolu, une luminosité maximale tout au long de la journée et une absence de vis-à-vis direct. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie de 20,98m² avec cuisine ouverte qui donne directement sur un agréable balcon de 7,72m², un extérieur rare et recherché idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une suite avec salle d'eau, espace buanderie et WC séparés. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les commerces de bouche, des commodités et de la ligne 10 du métro (station Boulogne - Jean Jaurès), permettant un accès rapide et direct à Paris. Le loyer mensuel est de 1 500 euros charges comprises. Un dossier de location complet et sérieux sera demandé avant la visite. Pour toute information ou pour planifier un rendez-vous, merci de prendre contact par message ou par téléphone. Les + du bien : - Balcon de 7,72m² - Résidence très bien entretenue avec ascenseur et gardien - Entièrement refait à neuf - Dernier étage - A proximité de toutes les commodités et aux portes de Paris (Métro ligne 10 Boulogne-Jean Jaurès) A noter : - Charges courantes annuelles : 301 E / mois - Charges comprenant le chauffage, l'eau froide et eau chaude, entretien de l'immeuble, des parties communes de l'ascenseur. - Libre immédiatement Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 178 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5