3 rooms apartment of 62m² in Le Bouscat

DISPONIBLE DES LE DEBUT JANVIER 2026 VISITES PROGRAMMEES LE LUNDI 29 DECEMBRE ENTRE 12H ET 13H Proche centre ville, au 1er étage d'une résidence calme de 2 étages sans ascenseur,, T3 de 62m² avec balcon, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains (baignoire, meuble vasque), WC séparés Eau froide et 2 places de parking (sous sol et extérieur) comprises dans les charges Chaudière individuelle au gaz (entretien à la charge du locataire) Loyer + Parking : 852.88E dont 79E de charges soumises à régularisation annuelle. (entretien résidence et eau froide) Honoraires d'agence 604E dont 186E d'honoraires d'état des lieux (3E/m²). Taxe ordures ménagères 15E Logement soumis à la garantie loyers impayés,, conditions exigées par l'assurance : CDI, retraité, auto-entrepreneur, profession libérale : 2,5 fois le montant du loyer en net mensuel (lissé sur l'année) CDD, intérimaire (contrat de + de 6 mois à la signature du bail), : Période restante de 6 mois à la signature du bail et 3 fois le montant du loyer en net mensuel (lissé sur l'année) Demandeur d'emploi avec un minimum de 12 mois d'indemnisation restante : 4 fois le montant du loyer Etudiant/contrat pro/ contrat apprentissage avec garant acceptés.