3 rooms apartment of 87 m² in Bruz

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES- BIEN D'EXCEPTION RARE A LA LOCATION: A LOUER- PLEIN CENTRE-VILLE DE BRUZ ET TOUTES COMMODITES DIRECTES: APPARTEMENT T3/T4 RECENT, DE STANDING, AU QUATRIEME ET DERNIER ETAGE avec ascenseur- de plus de 87 m². Comprenant entrée et distribution (avec placard), cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four et nombreux rangements) ouverte sur salon-séjour aux volumes généreux (plus de 41 m²), une très grande chambre avec placard et salle d'eau privative (avec WC), une autre chambre avec dressing et salle d'eau privative, WC séparés. Belle luminosité pour cet appartement chaleureux et accueillant, disposant d'une terrasse, exposée Sud-Ouest, accessible par le séjour et une chambre, offrant une vue panoramique et imprenable sur le centre de BRUZ. Côté pratique, l'accès à la résidence est sécurisé et privatif. Vous pourrez disposer d'un garage double en sous-sol. Le chauffage gaz est individuel. Disponible à la location à compter du 13 juin 2025. DISPOSITIF PINEL SOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES: ZONE B1 CDI 3X le montant du loyer+ charges exigé: ASSURANCE LOYERS IMPAYES-PAS DE GARANT POSSIBLE Le loyer mensuel est de 981,00€ se décomposant comme suit: 901,00€ + charges de copropriété 80,00€ (copropriété et entretien de chaudière). Dépôt de garantie: 901,00€- frais de location: 850.52€ TTC à parfaire.