4 rooms apartment of 83 m² in Cap-d'Ail

Situé dans un immeuble récent (2001), cet appartement vide de 4 pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Idéalement placé en plein centre de Cap d'Ail, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports et des commodités et quelques minutes des plages et de la frontière monégasque Caractéristiques du bien : Surface habitable : 83,80 m² 2 terrasses dont une avec un agréable aperçu mer Séjour spacieux et lumineux, 3 chambres confortables 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 toilette et Une place de parking incluse Chauffage individuel électrique (convecteurs) Eau chaude assurée par un chauffe-eau individuel Charges mensuelles : 110 ? Loyer mensuel : 2490 ? Honoraires d'agence : Résidence principale : 13 ?/m² TTC Résidence secondaire : 10 % du loyer annuel + TVA Dépôt de garantie : 2490 ? Performance énergétique et climatique (C) Emissions de CO2 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie :Entre 1.195 ? et 1.617 ? par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de l?agent commercial MORETTI, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro . Pour plus d'informations ou une visite :