2 rooms apartment of 47m² in Cergy

CERGY PREFECTURE, à deux minutes de la gare RER, du centre des 3 Fontaines, des écoles et universités, un appartement de type F2 meublé, rénové à neuf, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec un balcon, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparés et un cellier. + une cave au sous-sol ainsi qu' une place de parking au sous-sol. Très belles prestations. Chauffage collectif. La provision pour charges comprend l'eau froide / chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de -3 602,67 euros ( soit -76,04 euros/m² ) dont 142,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :