1 room apartment of 17m² in Champigny-sur-Marne

Disponible le 9 août Situé dans une rue résidentielle paisible à sens unique, ce charmant studio de 17 m² a été entièrement rénové à neuf. Niché dans une cour en retrait, il offre beaucoup de calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 1er et dernier étage (un logement en dessous, personne au-dessus), l'appartement est lumineux et donne accès à un jardin partagé de 20 m² rénové, commun à seulement 3 logements. Caractéristiques & Équipements Pièce de vie optimisée et lumineuse : Canapé-lit (140 cm) avec surmatelas premium épais (Melo) pour un vrai confort de couchage, table pliante en bois avec 4 chaises intégrées. Équipements du salon : TV Samsung The Frame, cheminée décorative électrique. Cuisine équipée et aménagée : Four, micro-ondes, lave-linge, grille-pain, vaisselle complète et ustensiles de cuisine. Sanitaires : Salle d'eau et WC séparés. Confort : Double vitrage, aspirateur, fer et table à repasser. Stationnement : Gratuit dans la rue. Localisation & Transports Transports : Arrêt de bus à 5 min à pied (rejoint le RER A en 5 min). Proximité des RER A et RER E, bus de nuit, futur Grand Paris Express (Ligne 15) et accès rapide à l'A4. Commodités : Lidl à deux pas, tous commerces de proximité accessibles rapidement. Écoles : Université Paris-Est Créteil (UPEC) accessible en transports (10km). Loyer Loyer hors charges : 725 E / mois Charges forfaitaires/provisions : 40 E / mois (eau froide et entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 765 E / mois Dépôt de garantie : 1 450 E (2 mois de loyer HC) Honoraires d'agence : 0 E (Loyer en direct propriétaire) Performance énergétique : DPE D / GES B Logement éligible aux APL.