3 rooms apartment of 47m² in Clermont-Ferrand

À louer, appartement T3 duplex de 47 m² situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, avenue des États-Unis. Il se compose d' : * Un séjour avec cuisine * Accès intérieur par escalier dans le séjour vers l'étage * Deux chambres * Une salle de bains avec WC Les + : * Chauffage central individuel gaz * Fibre optique * Proche des transports et de toutes commodités Charges & loyers : **Loyer mensuel TTC : 695 E** **dont Provisions sur charges : 45 E / mois avec régularisation annuelle** Dépôt de garantie : 650 E Honoraires à la charge du locataire : 570 E TTC (dont 50 E TTC pour l'état des lieux) DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 E et 1880.00 E par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :