4 rooms apartment of 98m² in Colomiers

Apt T4 de 98m² - Colomiers (Bascule-Oratoire) - Le cabinet SITEA vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T4 de 98m² à la location, lumineux et sans vis-à-vis dans une résidence calme. Il se situe sur un rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée, sécurisée et très calme. La partie jour du logement est composée d'une grande entrée avec placard de rangement, d'une cuisine séparée et aménagée accueillant un cellier/buanderie d'environ 12m² et un grand salon d'environ 30m² laissant une vue dégagée sur l'agglomération toulousaine. Le coin nuit dispose d'un WC indépendant avec placard, d'un grand dressing et d'une salle d'eau ainsi que 3 chambres de 9 à 12m². En complément du logement, vous trouverez une place de parking mais des emplacements libres avoisinent la résidence et un local vélo dans la résidence. Il se situe à deux pas des sites Airbus, du parc Duroch, des transports en commun (L2, Gare de Colomiers), des commerces et des accès rocade. Garantie Loyers Impayés : Revenus égal à 3x le montant du loyer. Loyer : 995E C.C - Forfait mensuel de charges récupérables : 175E (Eau froide + chaude + chauffage) Dépôt de garantie : 820E Honoraires charge locataire : -Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 882E TTC -Etat des lieux d'entrée : 294E TTC A découvrir sans plus tarder avec l'un de nos conseillers par téléphone .92 ou par Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 296,94 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 385 et 1 873 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.