2 rooms apartment of 28m² in Le Mans

SECTEUR MIROIR - GARE SUDUNIQUEMENT CHEZ CARREMANS IMMOBILIERJe vous présente un appartement T2 meublé de 28 m², situé dans un petit immeuble de 2 appartements.Situé au 1er étage, il se présente ainsi : une entrée avec rangements donnant accès à la sde avec wc, une pièce de vie avec son espace cuisine aménagé et équipé et une chambre avec dressing.Appartement situé à proximité du Lycée Yourcenar, de la gare pour reprendre le Tram direction centre ville en moins de 10min et en direction de l'Université.Vous trouverez les 1ers commerces de proximité à 5 min à piedLoyer : 462 € dont 120€ de charges collectives comprenant l'eau, électricité et TOM avec régularisation annuelle.Honoraires d'agence : 308,44€Dépôt de garantie : 678€ (soit 2 mois de loyer sans les charges) A VISITER SANS TARDER !!Nathalie TROTIGNON, votre Agent Immobilier à votre disposition sur le pour tout renseignement et visite à programmer à votre convenance.Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 339 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 678 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 938.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC