2 rooms apartment of 28m² in Le Mans

SECTEUR MIROIR - GARE SUDUNIQUEMENT CHEZ CARREMANS IMMOBILIERJe vous présente un appartement T2 meublé de 28 m², situé dans un petit immeuble composé de 2 appartements.Situé au 1er étage, il se présente ainsi : une entrée avec rangements donnant accès à la sde avec wc, une pièce de vie avec son espace cuisine aménagé et équipé et une chambre avec dressing.Appartement situé à proximité du Lycée Yourcenar, de la gare pour reprendre le Tram direction centre ville avec ses magasins, services, en moins de 10min et en direction de l'Université.Vous trouverez cependant les 1ers commerces de proximité à 5 min à piedLoyer : 462 € dont 120€ de charges collectives comprenant l'eau, électricité et TOM avec régularisation annuelle.Honoraires d'agence : 308,44€Dépôt de garantie : 678€ (soit 2 mois de loyer sans les charges) A VISITER SANS TARDER !!DISPONIBLE AU Nathalie TROTIGNON, votre Agent Immobilier à votre disposition sur le pour tout renseignement et visite à programmer à votre omprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 339 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 678 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 938.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC