2 rooms apartment of 33m² in Le Mans

SECTEUR PREMARTINE / CROIX DE PIERRE- NOUVEAUTEUNIQUEMENT CHEZ CARRE MANS IMMOBILIER venez découvrir un appartement meublé de 33m² environ, de type T2 au 2ème et dernier étage d'une petite monopropriété proche du Jardin des Plantes..Très bien situé, dans un secteur calme et résidentiel proche du centre ville, avec le tram, les premiers commerces de proximité.Il se compose ainsi : une entrée/dégagement sur espace cuisine aménagé et équipé, un salon séjour lumineux, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1wc indépendant.Loyer : 495€ charges collectives comprises comprenant l'entretien des parties communes et la TOM.Chauffage et eau chaude individuels gaz.Dépôt de garantie :900€ (2 mois de loyer sans les charges)DISPONIBLE ACTUELLEMENTA VISITER SANS TARDERNathalie TROTIGNON au pour tout renseignement et visites.Honoraires de 371 € TTC à la charge du locataire comprenant 101 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC