2 rooms apartment of 36m² in Le Mans

SECTEUR BOLLEE - JARDIN DES PLANTESCARRE MANS IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE, un appartement T2 de 37 m² environ en bon état général, au 1er étage d'un petit immeuble en monopropriété.Celui est idéalement situé, à proximité du centre ville, écoles, commerces, transports et services.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec cheminée décorative et son espace cuisine aménagé/semi équipé, une chambre de 11m² et sa salle d'eau avec wc, privative.Loyer : 580€ dont 55€ de charges collectives, comprenant l'entretien des communs, le chauffage et l' eau chaude.Frais d'agence : 408,76€LIBRE DANS L'IMMEDIAT - A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!Nathalie TROTIGNON AU pour convenir d'un RDV IHonoraires de 409 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC