2 rooms apartment of 45 m² in Le Mans

SECTEUR PRISE CROIX DE PIERRE-BELLEVUECARRE MANS IMMOBILIER vous fait découvrir un T2 en bon état général, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée.Il se situe au 4ème étage avec ascenseur et comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec toilettes. Le visite se poursuit par un séjour et son espace kitchenette semi/équipée avec accès au balcon et une chambre avec également son accès au balcon.Une place de parking extérieure privative complète ce bien ainsi qu'un local à vélos collectif et sécurisé.Loyer : 580€ dont 32€ de charges collectives comprenant l'entretien des parties communes, des extérieurs communs et de la chaudièreFrais d'agence : 503,03€Disponible début mai 2025Votre Conseillère en Immobilier : Nathalie TROTIGNON au pour toute information.Honoraires de 503 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 548 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 548 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC