3 rooms apartment of 69 m² in Coulaines

SECTEUR BOUSSINIERE - QUAI DE SARTHECARRE MANS IMMOBILIER vous présente un T3 de 69m² environ en NOUVEAUTE, situé à proximité du centre ville et dans un environnement calme et agréable.Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un wc, une cuisine indépendante aménagée/équipée avec accès au balcon, un séjour/salon très lumineux avec vue sur un Parc et la Cathédrale avec également un accès au balcon.Vous trouverez deux chambres, dont une avec placard aménagé, une salle de bains.Les points forts de cet appartement :le secteur, la vue, le calme et une place de parking privative en sous-sol.Loyer : 690€ charges comprises comprenant l'entretien des communs, de l'ascenseur et des extérieurs. A VISITER SANS PLUS TARDERDisponible début juillet au plus tardNathalie TROTIGNON au Honoraires de 694 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC