1 room apartment of 57m² in Orléans

Surplombant les rives de la Loire, cet appartement meublé de 57,72 m² avec une surface au sol de 70 m2 propose un cadre de vie singulier dans lequel les volumes généreux et l’atmosphère enveloppante créent un lieu à part. Dès l’entrée, le séjour cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond et son caractère affirmé. Cet espace de vie, structuré et chaleureux, offre une sensation de volume rare, propice à la détente comme à la réception. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à la pièce principale, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Côté nuit, une chambre confortable invite au calme, dans une ambiance feutrée et apaisante. Entièrement meublé, l’appartement a été pensé pour une installation immédiate, avec un aménagement cohérent et soigné. La vue sur la Loire apporte une touche d’évasion au quotidien, offrant un cadre inspirant et évolutif au fil des saisons. Informations complémentaires : Surface : 57,72 m² Loyer : 970 €/mois (charges non comprises) Montant des charges : 90€/mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 750,36 € (dont 176,13€ pour l’état des lieux) Dépôt de garantie : 1 940 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 520€ et 2 100 € (indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Julianne Caron Téléphone : .97