3 rooms apartment of 73m² in Dijon

Un appartement T3 de 73,22 m2, situé au 2e étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, entourée de verdure et baignée de calme. Dès l'entrée, l'appartement déroule une atmosphère douce et soignée : un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable extérieur, une cuisine indépendante aux volumes généreux, idéale pour qui aime cuisiner et partager. La partie nuit offre deux grandes chambres avec rangements intégrés, parquet chaleureux et belles ouvertures sur les arbres du parc. La salle de bains est fonctionnelle avec douche récente, meuble vasque moderne et baignoire. WC séparés. La résidence, recherchée pour sa tranquillité et son architecture harmonieuse, profite d'un cadre arboré et d'une qualité de vie rare à Dijon, à proximité des commodités, transports et espaces verts. Un bien soigné, lumineux, avec une vraie sensation d'espace. Une opportunité pour qui cherche confort, sérénité et emplacement prisé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage mixte. A visiter sans tarder, disponible immédiatement. Loyer : 850 EUR / mois dont 140 EUR / mois de provisions sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 710 EUR Honoraires charge locataire : 568.88 EUR TTC Etat des lieux charge locataire : 213.33 EUR TTC Les honoraires de location actuellement indiqués sont valables jusqu'au 31 décembre 2025. Conformément à l'arrêté du 13 novembre 2025 applicable aux logements situés en zone tendue, ils feront l'objet d'une revalorisation à compter du 1er janvier 2026. LA FONCIERE DIJONNAISE - EB-453