2 rooms apartment of 41m² in Montpellier

Découvrez un logement moderne et lumineux situé dans le quartier prisé près d'Arènes. Ce nouvel appartement de 41m², niché au 3e étage avec ascenseur, offre une qualité de vie exceptionnelle. La cuisine aménagée et semi-équipée s'ouvre sur un séjour spacieux, prolongeant sur une grande terrasse de 10m², idéale pour des moments de détente. Profitez de l'élégance et de la sécurité d'une résidence neuve, dotée de rangements astucieux et d'un parking privatif au sous-sol. Bus Ligne 6 (arrêt Soleiado) - 2 minutes à pieds Tram Ligne 3 (arrêt Place Carnot) - 8 minutes à pieds Tram Ligne 4 (arrêt Georges Frêche - Hôtel de Ville) - 12 minutes à pieds Tram Ligne 1 (arrêt Moulares - Hôtel de Ville) - 16 minutes à pieds DISPONIBLE FIN NOVEMBRE 2025 LOCATION SUR PLAN - PAS DE VISITE POSSIBLE Loyer: 785.00 €* Dont provision sur charges : 85 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 538 € TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 414 € TTC et dont honoraires état des lieux : 124 € TTC) Dépôt de garantie : 700 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 580 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques