2 rooms apartment of 42 m² in Montpellier

Au sud de Montpellier, entre ville et nature, le nouveau quartier de la Nouvelle Polyclinique Saint-Roch mixe la vie résidentielle et dynamique. La résidence Le Patio des Arts se situe à 10 min à pieds de l’arrêt de tramway de la ligne 2 (Arrêt Sabines) permettant ainsi de rejoindre facilement le centre-ville. La résidence bénéficie des commerces, restaurants et écoles situés à proximité, ainsi que d’accès rapides au centre-ville et à l’autoroute. Bienvenue dans cet écrin contemporain proche du célèbre Agriparc, véritable parc de verdure de plus de 20 hectares entre vignes et pinèdes. La résidence de 2 étages conserve son côté intimiste d’une trentaine d’appartements. En îlot central, le patio s’ouvre sur un parc paysagé qui s’harmonise avec les coursives et l’esprit graphique de la résidence. Le logement proposé est un appartement T2 d'environ 42m² au 1er étage avec ascenseur disposant d'une belle terrasse et d'un parking privatif au sous-sol de l'immeuble. DISPONIBLE FIN JUILLET 2025 Loyer: €* Dont provision sur charges : 60 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 547,95 € TTC ( dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 421,50 € TTC et dont honoraires état des lieux : 126,45 € TTC ) Dépôt de garantie : 579.59 € Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Notre barème d'honoraires